貴州省財政學校綜合大樓購買物管服務(wù)項目單一來源公示
1、項目名稱:綜合大樓購買物管服務(wù)項目
2、項目編號:GZGC-2017-D15
3、采購貨物或服務(wù)情況:
（1）采購主要內(nèi)容:
綜合大樓物業(yè)管理服務(wù)。
（2）采購數(shù)量:1 項
（3）采購預(yù)算(元):429000.00（11個月）
4、采購的貨物或服務(wù)說明:
綜合大樓負一樓至13樓，總計：13382.5平方米范圍內(nèi)的保潔、保安、消防管理（不含消防監(jiān)控室值班人員）、電梯管理、照明、給排水系統(tǒng)、電井、水井、各類設(shè)施設(shè)備的日常運行、維修、維護、保養(yǎng)服務(wù)等。
5、采用單一來源方式的原因及相關(guān)說明:
(1)物業(yè)管理服務(wù)期限不確定:貴州省財政學校于2015年通過競爭性談判將綜合大樓物業(yè)管理與貴陽佳源物業(yè)管理有限公司簽訂了兩年的合同，原預(yù)計在兩年內(nèi)學校搬遷，但因其他原因，學校未能如期搬遷，現(xiàn)預(yù)計要在2018年9月搬遷至新校區(qū)，故該項物業(yè)管理服務(wù)合同簽訂時間不超過1年并且有隨時終止的可能。
(2)物業(yè)管理服務(wù)需要連續(xù)性:貴陽佳源物業(yè)管理有限公司為貴州省財政學校服務(wù)兩年來，對學校的整體工作流程和服務(wù)需求有較深刻的理解和認識，在每一個崗位、每一個員工之間的工作程序，已經(jīng)完全形成了一整套切合學校特點、特征和工作標準的安全、保密、快捷的服務(wù)管理模式，工作上沒有出現(xiàn)過紕漏。選擇該公司作為該項目的單一來源供應(yīng)商，一是有利于保障貴州省財政學校各項工作的安全、連續(xù)、穩(wěn)定性。
(3)節(jié)約成本:①有利于延長設(shè)備的使用年限，減少投資。貴州省財政學校綜合大樓建成后，有些設(shè)備進行了改造，改造后的設(shè)備在使用和操作上已不能簡單的按照正常操作程序進行操作，目前管理、操作和維護這些設(shè)備的工作人員均是改造的參與者，他們對設(shè)施設(shè)備的運行和使用了如指掌，有利于延長設(shè)備的使用年限，減少投資。
②經(jīng)市場詢價，現(xiàn)物管公司的服務(wù)費均在4元/㎡以上，而貴陽佳源物業(yè)管理有限公司愿意按2.91/㎡繼續(xù)為貴州省財政學校服務(wù)，為采購人節(jié)約了大量成本。6、擬定的唯一供應(yīng)商名稱及地址: 貴陽佳源物業(yè)管理有限公司,貴陽市南明區(qū)建筑路39號
7、專業(yè)人員論證意見（對相關(guān)供應(yīng)商因?qū)＠?、專有技術(shù)等原因具有唯一性的具
體論證意見）: -
8、專業(yè)人員情況（姓名、工作單位和職稱）: -
9、公示期限: 2017-11-06 至 2017-11-10
10、采購人名稱: 貴州省財政學校
聯(lián)系地址: 南埡路1號
聯(lián)系人:楊先生
聯(lián)系電話: 13885031529
11、采購代理機構(gòu)全稱: 貴州貴財招標有限責任公司
采購代理機構(gòu)地址:貴州省貴陽市觀山湖區(qū)金陽北路233號產(chǎn)投大樓4樓
項目聯(lián)系人:申文濤
聯(lián)系電話:0851-85226520
12、ppp項目： 否
機構(gòu)名稱：貴州貴財招標有限責任公司
日期:2017年11月3日